Les persones que viuen de lloguer a les dues cases (cada casa es troba dividida en dos habitatges) del passatge Fargas (números 4,5,6 i 7) han presentat, aquest matí a l’Ajuntament, al·legacions i un total de 303 signatures contràries a la possible Modificació Puntual del Pla Especial de Protecció del Patrimoni Arquitectònic i Catàleg del conjunt d’habitatges unifamiliars d’aquest carrer. Les cases (que es troben a tocar de les vies del tren, de l’estació i de la finca Pins d’Or) són propietat de les Hermanas Hospitalarias del Sagrado Corazón de Jesús i, un cop fet el soterrament de les vies del tren, la modificació puntual del PGM en l’àmbit del soterrament contemplaria el seu enderroc i la construcció a la zona d’un nou edifici de pisos i d’equipaments públics en forma de zones verdes. Les al·legacions demanen que no s’enderroquin les cases perquè, segons el veïnat, aquestes construccions van ser catalogades al Pla Especial de Protecció del Patrimoni Arquitectònic (1986) amb aquestes paraules: “Dues construccions molt representatives de les antigament existents en aquest indret. Interessants tant per la seva situació en la parcel·la i l’organització del jardí com pels edificis mateixos (per les seves formes, els materials i els colors) representatius d’un moment molt determinat de l’arquitectura”. Les al·legacions també exposen que, segons el pla de 1986, el tipus d’actuació sobre l’element havia de ser: “Es mantindrà el volum exterior, el tractament i l’ordenació de les façanes, l’arbrat del jardí i les tanques”. El veïnat manifesta també que “aquesta és la mateixa catalogació que ostenta l’edifici de l’Ajuntament de la nostra ciutat”.

Un concurs públic d’idees
Amb la presentació de les al·legacions, el veïnat del passatge Fargas han demanat que no s’enderroquin les cases i que es convoqui “un concurs públic d’idees que permeti presentar nous projectes que possibilitin la tria d’allò que millor s’adapti a totes les necessitats d’un Sant Feliu del futur, tenint en compte la idiosincrasia dels nostres barris i dels nostres espais i edificis, i poder així donar satisfacció, tant a la nostra al·legació de conservació de les cases del passatge Fargas, com a les de tants altres ciutadans que sabem que no estan d’acord amb el projecte al que ens referim”.

Entre 36 i 50 anys
El veïnat del passatge Fargas ha manifestat a fetasantfeliu.cat que es van assebentar que podien presentar al·legacions a la modificació puntual del PGM “postsoterrament” quan ICV-EUiA va organitzar un acte obert a la ciutadania per parlar d’aquest projecte. La setmana passada, el veïnat va redactar les al·legacions i va confeccionar fulls de signatures per demanar el suport de la població de Sant Feliu a la demanda. En una setmana, el veïnat que vol evitar l’enderroc de les cases va obtenir 303 signatures.
Les quatre famílies dels quatre habitatges del passatge Fargas fa 36, 46, 49 i 50 anys que viuen de lloguer en aquestes cases que pertanyen a les Hermanas Hospitalarias del Sagrado Corazón de Jesús.

Forma part d’un conveni entre la propietat i el consistori
El quart Tinent d’Alcalde i president de l’Àrea de Serveis Territorials, Xavier Alegre, ha indicat: “És cert que són unes finques catalogades que el projecte de modificació del PGM les desafecta d’alguna manera, però això forma part d’un conveni que va aprovar el ple del 27 de gener de 2009 entre l’Ajuntament i les Hermanas. El conveni estableix una reordenació de la finca de Pins d’Or, l’obertura del carrer de Joan XXIII (des de Roses fins Comte Vilardaga) i la separació en dues parts de la finca actual. Dins el complex de Pins d’Or, es farà un centre de dia. És cert que la propietat els ha de reallotjar i això ha de permetre la construcció d’un determinat nombre d’habitatges i l’aparició a la cantonada de Joan XXIII amb Roses d’un equipament públic”.
Alegre ha manifestat que “és impossible conservar aquestes cases” i que el pla de 1986 s’ha modificat perquè “tots els documents urbanístics poden patir modificacions”. El president de l’Àrea de Serveis Territorials també ha volgut deixar clar que “la catalogació de 1986 no afecta tot l’edifici, ja que aquesta catalogació és de nivell C”. El regidor ha argumentat que “si fos de nivell A, voldria dir que no pots enderrocar la casa”. Per tant, sembla ser que algunes peces de les cases serà obligatori mantenir-les, però no en el mateix indret. La resta, segons Alegre, “anirà a terra”

És legítim
“El que fa el veïnat del passatge Fargas és legítim, però la reordenació de tot l’espai del soterrament (120.000 metres quadrats) no pot posar-se en crisi per un element tant petit com aquestes cases”. Xavier Alegre ha destacat que qui desnonarà el veïnat de les cases no serà l’Ajuntament, ja que la propietat privada, representada per les Hermanas, ha arribat a un acord amb el consistori “per tirar endavant unes necessitats (centre de dia) i, per poder fer front a les despeses d’aquestes necessitats, planteja aquestes noves construccions”. Les paraules del regidor expressen que, per poder construir el centre de dia, las Hermanas han d’obtenir uns ingressos que brollaran de la reordenació de la zona i de la finca de Pins d’Or.

Faran costat al veïnat
Xavier Alegre ha reconegut que s’haurà de formar una junta de compensació que estarà formada pels propietaris de les cases i l’Ajuntament. El regidor ha dit que la junta només es podrà crear quan “les Hermanas hagin desnonat aquestes persones de les cases, ja que s’han de presentar a la junta quan la finca es trobi lliure de càrregues”. En tot cas, Alegre ha volgut destacar que l’Ajuntament recolzarà el veïnat del passatge Fargas: “L’alcalde Vázquez i jo mateix ja vam dir al veïnat que els fariem costat i que ningú els deixarà al carrer”.

(Les dues primeres fotos recullen la façana anterior i la façana posterior de les cases de passatge de Can Fargas. La tercera imatge recull un plànol de la modificació del PGM on es pot veure amb colors la reordenació de la finca de Pins d'Or)